Sanierungsbedürftige Wohnung in einer der Bestlagen Badens - mit Terrasse und Aufzug
Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung in Baden! Diese renovierungsbedürftige Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch enormes Potenzial, um Ihre individuellen Wohnträume wahr werden zu lassen.
Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Wohnhaus und ist ideal gelegen, um alle Vorzüge von Baden und der umliegenden Region zu genießen.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Hier können Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause erfüllen.
Hardfacts:
- renovierungsbedürftig
- Terrasse und Fassadenelemente sanierungsbedürftig
- massiv Bauweise
- Kunststofffenster/Holzkastenfenster
- Personenaufzug
- tolle Lage
- viel Potential
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 369.000,00 €
- Fläche ca. 89,03 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 369.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1462
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 369.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89,03 m2
- Wohnfläche ca. 89,03 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Terrassenfläche ca. 8,93 m2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Baujahr 1910
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand gepflegt